
Покупка квартиры в столице: несколько советов
Москва – город больших надежд. Об этом знает каждый приезжий молодой человек, разглядывая в предвкушении счастливой жизни Красную площадь. Но коренные москвичи понимают, как трудна жизнь в столице, особенно, если нет собственной квартиры. Предположим, у Вас собралась необходимая сумма на собственное жилье. Что дальше? А дальше ознакомьтесь с нашими советами, прежде чем, передать накопленные с большим трудом деньги незнакомому человеку. Новостройки в Подмосковье советуем посомтреть в первую очеридь.
Совет №1. «Всегда спрашивайте документы, в том числе и паспорт владельца квартиры, если идет речь о товаре на вторичном рынке». Вам необходимо ознакомиться с документами на имущество, а также с бумагами, которые подтверждают право конкретного человека распоряжаться этой квартирой. Проследите за тем, чтобы на момент продажи в квартире не были прописаны инвалиды или несовершеннолетние дети.
Совет №2. «Осматривайте квартиру так, будто проверяйте, насколько хорошо убрался ребенок». Вы должны выяснить состояние коммуникаций, электропроводки, качество полового покрытия, окон и дверей. Осмотрите стены на предмет трещин, сколов.
Совет №3. «Важно не только то, что внутри, но и снаружи. Выгляньте в окно». Иногда прекрасная квартира может находиться в доме рядом со свалкой или заброшенным промышленным зданием.
Совет № 4. «Поговорите с продавцом по душам». Нередко помогает принять правильное решение откровенный разговор. Он поможет понять какой человек, а также выяснить многие факты, которые вот так просто не разглашаются. Войдите в доверия и соберите недостающие детали головоломки.
Совет №5. «Вооружитесь профессиональной помощью». Обязательно при оформлении документов или при проверке юридической чистоты квартиры воспользуйтесь услугами юриста или нотариуса. Если у Вас есть необходимые знания, можно обойтись без них.
Совет № 6. «Задавайте как можно больше вопросов, записывайте ответы». Это нормально прийти на осмотр квартиры с блокнотом и записывать в него полученную от продавца или риелтора информацию, а также делать в нем заметки и записывать появившиеся в ходе общения вопросы. Профессиональный подход понравится серьезно настроенным продавцам и спугнет мошенников.
Совет №7. «Заведомо приготовьтесь сказать «нет»». Это, пожалуй, самое сложное. Нередко продавцы квартир умело оформляю товар и нам неудобно отказать, ведь человек столько времени потратит на демонстрацию и пояснения. Но Вам нужно будет собраться с силами и отказаться от покупки, если хоть что-то в квартире не нравится.